El centro de Pereira y la Comuna Universidad siguen teniendo el suelo más costoso  de Pereira, al parecer la cercanía al comercio, terminal de transportes y Universidad Tecnológica, han hecho que está última mantenga unos precios elevados en sus predios. Mientras que el centro se conserva como una exclusiva zona por la tradición que representa.

Según comentan en la administración municipal, las zonas céntricas más caras, son las calles 16,17,18,19 y 20 y las carreras 7 y 8.
Allí el metro cuadrado podría costar hasta tres millones de pesos, mientras que zonas como El Cortes de Cuba, puede costar 150 o 200 mil pesos.
En cuanto a la comuna Universidad esta puede valer de 500 a 700 mil pesos el metro cuadrado y en Cerritos más o menos un millón de pesos, (estaría bajado de precio por la cantidad de oferta actual en viviendas).

También han subido
Sin embargo, zonas como Cuba y la Avenida 30 de Agosto han ido incrementando poco a poco sus precios, a tal punto que una vivienda familiar sobre la Avenida de Cuba puede costar entre 400 y 600 millones de pesos, y un arrendamiento de un local pequeño no baja de $1.000.000
Lo anterior según explican en la administración municipal, por la vocación comercial que allí converge, pues hay al menos 4 bancos al rededor de 3 cuadras, además de negocios de comidas, ropa, supermercados y celulares.
Curiosamente, entre las zonas más baratas están otros barrios de Cuba y zonas aledañas, como La Playita, El Dorado, La Independencia y el Cortes.